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Appartement - À vendre

799 000 $ Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce

2792 Av. Willowdale H3T1H5
  • Appartement
  • 143,4 m²
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
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Appartement - 2792 Av. Willowdale

Référence : #18915894
(514) 808-0426

Magnifique condo situé dans l'îlot Willowdale, limite OUTREMONT. Secteur paisible à deux pas de HEC et UdeM. 3+1 Grandes chambres a coucher plus 2 SDBs Chambre des Maîtres avec ensuite. A/C, Cuisine renovée et grand espace salon, salle a manger, possibilité de toit-terrassce. Balcon en façade et à l'arrière une Veranda. Garage. A voir absolument !

*Possibilité de terrasse sur le toit (plan par architecte à disposition).

- 4 minutes à pieds de la station de métro Université de Montréal (ligne bleue)
- 10 minutes à pieds de la future station REM Édouard-Montpetit (2022) qui rejoindra McGill en 3 minutes, la Gare Centrale en 4 minutes et l'aéroport en 15 minutes.
- 10 minutes à pieds d'une des meilleures écoles primaires publiques de Montréal (Saint Germain d'Outremont)
- 10 minutes à pieds du Collège Jean-de-Brébeuf et du Pensionnat du Saint-Nom-De-Marie
- 5 minutes à pieds de HEC et Polytechnique Montréal
- 5 minutes à pieds de l'hôpital Sainte Justine
Déclarations: + Superficie habitable provient du rôle foncier.
+ Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties.


INCLUSIONS
Frigo, poêle, laveuse, secheuse, lave-vaisselle, AC, luminaires

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 1 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 2 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 3 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 4 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 5 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 6 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 7 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 8 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 9 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 10 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 11 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 12 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 13 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 14 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 15 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 16 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 17 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 18 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 19 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 20 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 21 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 22 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 23 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 799 000 $
Charges 0,08 $ / mois
Référence 18915894
Étage 2
Année de construction 1936
Taxe municipale 5 447 $ / an
Taxe scolaire 678 $ / an
Pièces 10
Chambres 4
Salles de bain 2
Surface habitable 143,4 m²
Terrain 159,19 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Électricité
Mode de chauffage Eau chaude
Plinthes à convection
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Au garage
Allée Asphalte
Garage Attaché
Chauffé
Intégré
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Jumelé
Délai d'occupation 45 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Pourcentage de quote-part 47.0%
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 146 500 $
Évaluation Bâtiment 565 100 $
Total 711 600 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 5 447 $
Taxes scolaires (2020) 678 $
Total 6 125 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Salon 13.3x20.4 pi Bois
2 Salle à manger 12.1x14.10 pi Bois
2 Hall d'entrée 8.6x9.0 pi Bois AC murale
2 Cuisine 9.10x14.10 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 11.7x21.6 pi Bois
2 Salle de bains 7.3x9.0 pi Céramique Ensuite
2 Chambre à coucher 10.9x16.1 pi Bois
2 Chambre à coucher 7.9x11.2 pi Bois
2 Bureau à domicile 7.7x15.3 pi Bois Ou 4e ch. avec balcon
2 Salle de bains 5.5x7.9 pi Céramique
SS1 Salle de lavage 5.1x6.0 pi Béton
Voir l'inscription originale
Référence :
#18915894

(514) 808-0426

Magdalani Floulis
514 808-0426
mfloulis@sutton.com



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Where Dreams Come Home

Il y a plus que 15 ans, Androniki et Magdalini unissaient leurs forces pour former une formidable équipe, connue dans le milieu immobilier haut de gamme de Montréal sous le nom des Floulis Sisters. Forte d'une réputation d'excellence, cette équipe primée a récolté les réussites. The Floulis Sisters were featured in The Gazette in 2013 as part of the Best in the Business-Broker Profile. En tant qu'équipe primée, les Floulis Sisters ont également été présentées dans des publications telles que The Westmount Independent au cours des dernières années. Toujours parmi les courtiers de premier plan, les Floulis Sisters...

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