Vendu
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Duplex - Vendu

799 000 $ Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce

2502-2504 Av. de Mayfair H4B2C8
  • Duplex
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
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Duplex - 2502-2504 Av. de Mayfair

Référence : #9181854
(514) 808-0426

Duplex NDG DÉTACHÉ classique sur la belle ave Mayfair. Boiseries & charme! Haut 2plex louée, RDC disponible. RDC offre entrée indépendante, 3 ch & bureau, cuisine donnant sur jardin, sous-sol aménagé. Les unités ont chacune leur propre système de chauffage & sous-sol. Rapport d'inspection pré-vente disponible sur demande! Vente de succession.


-La propriété est vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Vente de succession.

-OFFRES DOIENT ETRE RECU PAR 17 DEC. A 15H.

-L'unité du 2e étage, 2504 av. Mayfair, aura un bail écrit et signé et sera occupé par Jehan Valiquet pour une durée minimale de cinq (5) ans, avec un loyer de 1500 $ par mois à partir de

la première année et une augmentation annuelle de 100 $ pour les quatre (4) années restantes. Le bail aura également une option garantie pour l'occupant, Jehan Valiquet, de rester au poste cinq

(5) ans si les deux parties conviennent à cet effet.


-Toutes les offres doivent être envoyées par courriel (email) aux courtiers inscripteurs. Les offres doivent rester irrévocables pendant 24 heures et doivent être accompagnée d'une lettre de

pré-approbation de financement, le cas échéant.


-Certificat de localisation est commander.


INCLUSIONS

poele, frigo, tous luminaires, laveuse, secheuse, congélateur


EXCLUSIONS

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Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 799 000 $
Référence 9181854
Nombre d'unités 2
Année de construction 1918
Taxe municipale 4 850 $ / an
Taxe scolaire 1 $ / an
Revenus annuels bruts 36 000 $
Pièces 8
Chambres 4
Salle de bain 1
Terrain 317,7 m²
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Mode de chauffage Energir - Gaz
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 15 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 215 700 $
Évaluation Bâtiment 419 600 $
Total 635 300 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 4 850 $
Taxes scolaires (2020) 1 $
Total 4 851 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
AU½ 2 1
Voir l'inscription originale
Référence :
#9181854

(514) 808-0426

Magdalani Floulis
514 808-0426
mfloulis@sutton.com



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Where Dreams Come Home

Il y a plus que 15 ans, Androniki et Magdalini unissaient leurs forces pour former une formidable équipe, connue dans le milieu immobilier haut de gamme de Montréal sous le nom des Floulis Sisters. Forte d'une réputation d'excellence, cette équipe primée a récolté les réussites. The Floulis Sisters were featured in The Gazette in 2013 as part of the Best in the Business-Broker Profile. En tant qu'équipe primée, les Floulis Sisters ont également été présentées dans des publications telles que The Westmount Independent au cours des dernières années. Toujours parmi les courtiers de premier plan, les Floulis Sisters...

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